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宇治市伊勢田町若林1棟　新築戸建 | 宇治市伊勢田町の不動産物件

＼月々支払い9万円台／本日見学可能！
■近鉄「伊勢田」駅徒歩8分♪
■駐車スペース2台分♪
■伊勢田小学校徒歩7分！
■南向き玄関とバルコニー
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【新築一戸建て】

価格 3,680万円（税込）
近鉄京都線伊勢田駅徒歩8分

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物件コード:82903

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
京都府宇治市伊勢田町若林	96.39m² 128.16m²	3LDK	2022/12

物件基本情報

▲近鉄「伊勢田」駅徒歩8分のお家です

物件種目	新築一戸建て
物件名称	宇治市伊勢田町若林1棟　新築戸建
所在地	京都府宇治市伊勢田町若林
交通	近鉄京都線伊勢田駅徒歩8分奈良線ＪＲ小倉駅徒歩12分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	伊勢田小学校 / 西宇治中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産京都伏見店　株式会社My Home Do

Tel：0120-428-503

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

明るい光の差し込むLDKはゆったりとした家族団欒の場に
シンプルなデザインで、家具も合わせやすく、模様替えなど色々楽しめます。
開放的なセミオープンキッチンでご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすいです。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ
収納付き洗面台の為スッキリお使い頂けます
3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台です
清潔感溢れるトイレです
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
陽当たり、通風良好なので過ごしやすいお部屋となっております。
バルコニーにつながるお部屋で、通風・採光良し
2面以上の採光を確保。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
客間にもなる十分な広さの和室です
お洗濯物もよく乾きそうなバルコニー
シューズボックスもありスッキリお使い頂ける玄関
浄水器付きの水栓が採用されています。美味しい水をいつでも飲むことができます。
不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス。荷物の配達時間を気にすることなく生活できます。
ボタン1つで自動でお湯張りができる自動給湯リモコンです。
効率的な調理で週末の作り置きも時短可能な3口コンロ。
TVモニター付きインターフォンで防犯性もばっちり
浴室内を乾燥させることでカビを防止でき、日々のお掃除の手間が軽減できます。
家族の集まるリビングはゆとりと安らぎある広々空間
開放的なセミオープンキッチンでご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
お子様とのバスタイムも楽しめます
3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台です
温水洗浄便座でいつでも快適な温度をキープできるので冬場でも安心です。
お洗濯物もよく乾きそうなバルコニー

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納あり♪
■6帖の納戸あり！収納はもちろんテレワークなどにもお使いいただけます！
■LDKは広々16帖♪
■駅・スーパー・学校が徒歩圏内♪家族みんなが嬉しい立地！

━━周辺環境━━
■奈良線「JR小倉」駅：徒歩12分
■伊勢田小学校：徒歩7分
■西宇治中学校：徒歩10分
■フレンドマート伊勢田店：徒歩13分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8.5畳(2F)、洋6畳(2F)、S6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	公簿	接道	-
土地権利	所有権	私道面積	23.52m²
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/02/04	広告有効期限	2023/02/18