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グランデュール鴨川二番館 中古マンション 9階 | 京都市伏見区中島河原田町の不動産物件
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■令和4年12月リフォーム完成！
■下鳥羽小学校徒歩16分
■ペット飼育可（制限あり）
■駐車場あり！（空き要確認）
■上層階！採光・通風良好♪
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
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【中古マンション】
価格 1,950万円 （税込）
近鉄京都線 伏見駅 徒歩31分
価格 1,950万円 （税込）
近鉄京都線 伏見駅 徒歩31分
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物件コード:82044
| 所在地 | 管理費 | 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 |
間取り 所在階 |
築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区中島河原田町 | 7,360円 |
70.07m2 10.46m2 |
3LDK 9階 |
1993/02 |
物件基本情報
▲令和4年12月リフォーム完成物件です
| 物件種目 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名称 | グランデュール鴨川二番館 中古マンション |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区中島河原田町 |
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅 徒歩31分 近鉄京都線 竹田駅 バス10分 バス停「赤池」 徒歩3分 |
| 修繕積立金 | 16,820円 |
| 所在階/階数 | 9階 / 11階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 451戸 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 駐車場 | 空有 10,000円 (税込) |
| 学校 | 下鳥羽小学校 / 伏見中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社My Home Do
Tel：0120-428-503
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
-
明るい光の差し込むLDKはゆったりとした家族団欒の場に -
大きな窓があり、明るい陽射しが感じられるリビングです -
お料理がはかどりそうなキッチン -
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。 -
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ -
使いやすさが考えられた3面鏡です -
3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台です -
清潔感溢れるトイレです -
衣類や小物をスッキリ収納できる広々クローゼット付き -
バルコニーにつながるお部屋で、通風・採光良し -
客間にもなる十分な広さの和室です -
独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです -
お洗濯物もよく乾きそうなバルコニー -
ご家族の履き物がスッキリ全部片付く大容量の玄関収納 -
モニタ付インターホンで訪問者の顔をしっかり確認、お子様の留守番にも安心です -
3口コンロで焼く、蒸す、煮るの工程を同時進行で進めることができます。 -
ボタン1つで自動でお湯張りができる自動給湯リモコンです。 -
廊下収納です -
-
最新の空き情報は是非ご連絡下さい。 -
ベビーカーでの移動時や重い荷物を運ぶ際にも、移動負担が少なく済むエレベーター付き。 -
ゴミ置き場です -
オートロックが備わっているので、防犯面に配慮されています。 -
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。 -
お子様とのバスタイムも楽しめます -
収納付き洗面台の為スッキリお使い頂けます -
清潔感溢れるトイレです -
シューズボックスもありスッキリお使い頂ける玄関 -
広々バルコニーでお洗濯もたっぷりと干す事ができます -
コメント
□■ヤマダ不動産 京都伏見店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■リフォーム内容
（令和4年12月：キッチンコンロ・シャンプードレッサー・ウォシュレット新規交換、クロス・CF・襖張替、フロアタイル上張、畳表替、琉球畳新調、洗濯パン取付、美装工事等/令和元年頃：給湯器交換等）
■東向きワイドバルコニー♪
■キッチンから洗面所につながっており、家事動線がスムーズに♪
■モニター付きオートロックやエレベーターあり♪
━━周辺環境━━
■東西線・近鉄線「竹田」駅：徒歩27分・バス乗車10分
■京都市内バス「赤池」停：徒歩3分
■伏見中学校：徒歩37分
■Aプライス京都南店：徒歩11分
〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503
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■リフォーム内容
（令和4年12月：キッチンコンロ・シャンプードレッサー・ウォシュレット新規交換、クロス・CF・襖張替、フロアタイル上張、畳表替、琉球畳新調、洗濯パン取付、美装工事等/令和元年頃：給湯器交換等）
■東向きワイドバルコニー♪
■キッチンから洗面所につながっており、家事動線がスムーズに♪
■モニター付きオートロックやエレベーターあり♪
━━周辺環境━━
■東西線・近鉄線「竹田」駅：徒歩27分・バス乗車10分
■京都市内バス「赤池」停：徒歩3分
■伏見中学校：徒歩37分
■Aプライス京都南店：徒歩11分
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周辺地図
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物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK13.8畳、和6畳、和4.5畳、洋6.1畳 | 土地権利 | 所有権 |
| 部屋の向き | - | 地目 | その他 |
| 専有面積基準 | 壁芯 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | - | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 公開日 | 2023/02/04 | 広告有効期限 | 2023/02/18 |
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社My Home Do 
[所在地] 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
[営業時間] 10:00～19:00（定休日：毎週水曜、※祝日の場合は営業）
Tel：0120-428-503
お気軽にお問い合わせください。
