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グランデュール鴨川二番館 中古マンション 9階 | 京都市伏見区中島河原田町の不動産物件

\月々支払い5万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■令和4年12月リフォーム完成!
■下鳥羽小学校徒歩16分
■ペット飼育可(制限あり)
■駐車場あり!(空き要確認)
■上層階!採光・通風良好♪
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
【中古マンション】 NEW!駐車場ありペット
価格 1,950万円 (税込)
近鉄京都線 伏見駅 徒歩31分
スマホ表示
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物件コード:82044
所在地 管理費 専有面積
バルコニー面積
間取り
所在階
築年月
京都府京都市伏見区中島河原田町 7,360円 70.07m2
10.46m2
3LDK
9階
1993/02

物件基本情報

▲令和4年12月リフォーム完成物件です
物件種目 中古マンション
物件名称 グランデュール鴨川二番館 中古マンション
所在地 京都府京都市伏見区中島河原田町
交通
近鉄京都線 伏見駅 徒歩31分
近鉄京都線 竹田駅
バス10分 バス停「赤池」 徒歩3分
修繕積立金 16,820円
所在階/階数 9階 / 11階建 (地下1階)
総戸数 451戸
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場 空有 10,000円 (税込)
学校 下鳥羽小学校 / 伏見中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 追い焚き
  • 給湯器
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • ペット相談
  • 室内洗濯機置場
  • システムキッチン
  • バルコニー
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社My Home Do
Tel0120-428-503
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 明るい光の差し込むLDKはゆったりとした家族団欒の場に
    明るい光の差し込むLDKはゆったりとした家族団欒の場に
  • 大きな窓があり、明るい陽射しが感じられるリビングです
    大きな窓があり、明るい陽射しが感じられるリビングです
  • お料理がはかどりそうなキッチン
    お料理がはかどりそうなキッチン
  • キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。
    キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。
  • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ
    1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ
  • 使いやすさが考えられた3面鏡です
    使いやすさが考えられた3面鏡です
  • 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台です
    3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台です
  • 清潔感溢れるトイレです
    清潔感溢れるトイレです
  •  衣類や小物をスッキリ収納できる広々クローゼット付き
    衣類や小物をスッキリ収納できる広々クローゼット付き
  • バルコニーにつながるお部屋で、通風・採光良し
    バルコニーにつながるお部屋で、通風・採光良し
  • 客間にもなる十分な広さの和室です
    客間にもなる十分な広さの和室です
  • 独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです
    独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです
  • お洗濯物もよく乾きそうなバルコニー
    お洗濯物もよく乾きそうなバルコニー
  • ご家族の履き物がスッキリ全部片付く大容量の玄関収納
    ご家族の履き物がスッキリ全部片付く大容量の玄関収納
  • モニタ付インターホンで訪問者の顔をしっかり確認、お子様の留守番にも安心です
    モニタ付インターホンで訪問者の顔をしっかり確認、お子様の留守番にも安心です
  • 3口コンロで焼く、蒸す、煮るの工程を同時進行で進めることができます。
    3口コンロで焼く、蒸す、煮るの工程を同時進行で進めることができます。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができる自動給湯リモコンです。
    ボタン1つで自動でお湯張りができる自動給湯リモコンです。
  • 廊下収納です
    廊下収納です
  • 最新の空き情報は是非ご連絡下さい。
    最新の空き情報は是非ご連絡下さい。
  • ベビーカーでの移動時や重い荷物を運ぶ際にも、移動負担が少なく済むエレベーター付き。
    ベビーカーでの移動時や重い荷物を運ぶ際にも、移動負担が少なく済むエレベーター付き。
  • ゴミ置き場です
    ゴミ置き場です
  • オートロックが備わっているので、防犯面に配慮されています。
    オートロックが備わっているので、防犯面に配慮されています。
  • キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。
    キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。
  • お子様とのバスタイムも楽しめます
    お子様とのバスタイムも楽しめます
  • 収納付き洗面台の為スッキリお使い頂けます
    収納付き洗面台の為スッキリお使い頂けます
  • 清潔感溢れるトイレです
    清潔感溢れるトイレです
  • シューズボックスもありスッキリお使い頂ける玄関
    シューズボックスもありスッキリお使い頂ける玄関
  • 広々バルコニーでお洗濯もたっぷりと干す事ができます
    広々バルコニーでお洗濯もたっぷりと干す事ができます

コメント

□■ヤマダ不動産 京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■リフォーム内容
(令和4年12月:キッチンコンロ・シャンプードレッサー・ウォシュレット新規交換、クロス・CF・襖張替、フロアタイル上張、畳表替、琉球畳新調、洗濯パン取付、美装工事等/令和元年頃:給湯器交換等)
■東向きワイドバルコニー♪
■キッチンから洗面所につながっており、家事動線がスムーズに♪
■モニター付きオートロックやエレベーターあり♪

━━周辺環境━━
■東西線・近鉄線「竹田」駅:徒歩27分・バス乗車10分
■京都市内バス「赤池」停:徒歩3分
■伏見中学校:徒歩37分
■Aプライス京都南店:徒歩11分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途 居住用 土地面積 -
間取り詳細 LDK13.8畳、和6畳、和4.5畳、洋6.1畳 土地権利 所有権
部屋の向き - 地目 その他
専有面積基準 壁芯 都市計画 市街化区域
施工会社 - 用途地域 第二種住居地域
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
公開日 2023/02/04 広告有効期限 2023/02/18
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社My Home Do 店舗情報
[所在地] 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
[営業時間] 10:00~19:00(定休日:毎週水曜、※祝日の場合は営業)
Tel0120-428-503
お気軽にお問い合わせください。