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八幡市川口扇ノ芝　第1　1号棟　新築戸建 | 八幡市川口扇ノ芝の不動産物件

＼月々支払い7万円台／本日見学可能！
■制震装置「QUIE・クワイエ」搭載住宅！
■駐車スペースあり！
■八幡小学校徒歩18分、男山中学校徒歩19分！
■スーパー徒歩3分♪
■南向きバルコニー
■住宅性能表示制度の主要8項目を取得済で長く快適に暮らせる家
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【新築一戸建て】

価格 2,680万円（税込）
京阪電気鉄道京阪線八幡市駅
バス6分バス停「小西」徒歩6分

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物件コード:78454

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
京都府八幡市川口扇ノ芝	101.25m² 101.22m²	2SLDK	2023/01

物件基本情報

▲制震装置「QUIE・クワイエ」搭載住宅

物件種目	新築一戸建て
物件名称	八幡市川口扇ノ芝　第1　1号棟　新築戸建
所在地	京都府八幡市川口扇ノ芝
交通	京阪電気鉄道京阪線八幡市駅バス6分バス停「小西」徒歩6分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	八幡小学校 / 男山中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産京都伏見店　株式会社My Home Do

Tel：0120-428-503

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

明るい光の差し込むLDKはゆったりとした家族団欒の場に
シンプルなデザインで、家具も合わせやすく、模様替えなど色々楽しめます。
お料理がはかどりそうなキッチン
対面式キッチンなのでご家族とお話しながら家事ができます
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ
使いやすさが考えられた3面鏡です
収納付き洗面台の為スッキリお使い頂けます
清潔感溢れるトイレです
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
陽当たり、通風良好なので過ごしやすいお部屋となっております。
バルコニーにつながるお部屋で、通風・採光良し
独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです
お洗濯物もよく乾きそうなバルコニー
シューズボックスもありスッキリお使い頂ける玄関
効率的な調理で週末の作り置きも時短可能な3口コンロ。
浴室内を乾燥させることでカビを防止でき、日々のお掃除の手間が軽減できます。
TVモニター付きインターフォンで防犯性もばっちり
入浴時間が異なっていても適温で湯船に浸かることができる追炊機能付き

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■制震装置「QUIE・クワイエ」搭載住宅！
■駐車スペースあり！
■八幡小学校徒歩18分、男山中学校徒歩19分！
■スーパー徒歩3分♪
■南向きバルコニー
■住宅性能表示制度の主要8項目を取得済で長く快適に暮らせる家

━━周辺環境━━
■新鮮食品館カワセ本店：徒歩3分
■近鉄本線石清水八幡宮駅：徒歩30分、バス乗車6分
■京阪バス「小西」停：徒歩6分
■くずはモール：お車14分
■みその保育園：徒歩15分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
ヤマダ電機京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.5畳(1F)、洋7.2畳(2F)、洋5畳(2F)、S6畳(2F)、その他2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	-
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/29	広告有効期限	2023/02/12