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パデシオン大久保ザ・マスターレジデンス　中古マンション 12階 | 宇治市大久保町の不動産物件

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■駅近♪急行停車駅♪近鉄大久保駅歩12分
■令和4年10月末リフォーム完成済♪
■水回り新調♪クロス・床張替♪
■上層階♪15階建て12階部分♪
■3面バルコニーの角部屋♪
■床暖房・浴室乾燥・食洗器付の充実設備♪
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古マンション】

価格 2,998万円（税込）
近鉄京都線大久保駅徒歩12分

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物件コード:78226

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
京都府宇治市大久保町田原	10,920円	84.17m² 24.72m²	4LDK 12階	2012/10

物件基本情報

▲近鉄京都線「大久保」駅徒歩12分。大阪市内や京都市内どちらへの通勤にも便利な急行停車駅です。

▲広々4LDK。専有面積84.17平米。

物件種目	中古マンション
物件名称	パデシオン大久保ザ・マスターレジデンス　中古マンション
所在地	京都府宇治市大久保町田原
交通	近鉄京都線大久保駅徒歩12分奈良線新田駅徒歩18分
修繕積立金	3,520円
所在階/階数	12階 / 15階建
総戸数	167戸
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	1,000円 (税込)
学校	西大久保小学校 / 南宇治中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道エレベーターオートロック宅配ボックス洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床暖房浴室乾燥機食器洗乾燥機角部屋ペット不可カウンターキッチン 24時間ゴミ出し可室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

設備・条件

ガス:都市ガス
汚水:公共下水
水道:公営水道
エレベーター
オートロック
宅配ボックス
洗浄便座
シャンプードレッサー
浴室1坪以上
床暖房
浴室乾燥機
食器洗乾燥機
角部屋
ペット不可
カウンターキッチン
24時間ゴミ出し可
室内洗濯機置場
コンロ三口
システムキッチン
バルコニー
バス・トイレ別

ヤマダ不動産京都伏見店　株式会社My Home Do

Tel：0120-428-503

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

対面式キッチンなのでご家族とお話しながら家事ができます。
LDK約15.2帖。一家団欒の時間が増えそうですね。
対面式キッチンはお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
LDKはバルコニーに面しており、明るく開放的な空間です。
ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
使いやすさが考えられた3面鏡です。
収納付き洗面台の為スッキリお使い頂けます。
手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。
収納付きなので、片付いた空間を維持することができます。
陽当たり、通風良好なので過ごしやすいお部屋となっております。
和室約5.5帖。リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
ワイドバルコニーで陽当たり良好。
15階建ての12階部分なので眺望良好です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
入浴時間が異なっていても適温で湯船に浸かることができる追炊機能付き。
ボタン1つで自動でお湯張りができる自動給湯リモコンです。
3口コンロで焼く、蒸す、煮るの工程を同時進行で進めることができます。
毎日の家事の負担を軽減でき、省エネにもなる食器洗乾燥機付き。
TVモニター付きインターフォンで防犯性もばっちり
真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
温水洗浄便座。季節に問わずいつでも温かい便座を体感できます
ベビーカーでの移動時や重い荷物を持っている時に便利なエレベーター付きです。
屋根付きなので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
2012年10月築。エレベーター・防犯カメラ・宅配BOXあり。
駐車場あり。空き状況につきましてはお気軽に弊社までお問い合わせください。
オートロックが備わっているので、防犯面に配慮されています。
近鉄京都線　大久保駅歩12分
JR奈良線　新田駅歩18分
宇治市立西大久保小学校歩3分
15階建ての12階部分なので視界を遮る高い建物がなく、開放的な眺望を楽しむことができます。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。
浴室乾燥機付き　雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策に。
お料理をしながら和室で遊ぶお子様を見守ることができます。
シンプルなデザインで、家具も合わせやすく、模様替えなど色々楽しめます。
眺望良好。開放的な景色が広がります。

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■急行停車駅歩12分♪2沿線利用可♪
■令和4年10月末リフォーム完成♪
■水回り新調・給湯器交換等♪気持ち良くお使い頂けます♪
■上層階で眺望良し♪15階建て12階部分♪
■3面バルコニーの角部屋♪
■床暖房・浴室乾燥・食洗器付の充実設備♪
■小学校歩3分・中学校歩6分

━━周辺環境━━
■近鉄大久保駅：歩12分、JR新田駅：歩18分
■ハーベス大久保店：歩12分
■中村病院：歩8分

＼初めてご来店いただいたお客様へ／
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さらに、ヤマダ電機で家具家電の購入時の割引特典も付いてくる！

お客様に安心してご来店、ご来場して頂けますよう感染対策を徹底しております。
ヤマダ電機京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK15.2畳、和5.5畳、洋6.8畳、洋5.5畳、洋5畳	土地権利	所有権
部屋の向き	東	地目	その他
専有面積基準	登記	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	工業地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/29	広告有効期限	2023/02/12