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コープ野村京都四条　中古マンション 4階 | 京都市右京区梅津南広町の不動産物件

＼月々支払い7万円台／本日見学可能！
■令和4年12月リフォーム完了♪
■水回り新調♪フローリング張替♪給湯器新調予定♪
■南西角部屋♪
■ペット可♪
■ライフ梅津店歩3分♪買物便利♪
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古マンション】

価格 2,698万円（税込）
京福嵐山本線嵐電天神川駅徒歩14分

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物件コード:78162

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
京都府京都市右京区梅津南広町	6,620円	69.00m² 11.61m²	3LDK 4階	1982/05

物件基本情報

▲令和4年12月リフォーム完了です

物件種目	中古マンション
物件名称	コープ野村京都四条　中古マンション
所在地	京都府京都市右京区梅津南広町
交通	京福嵐山本線嵐電天神川駅徒歩14分京都市東西線太秦天神川駅徒歩15分
修繕積立金	9,600円
所在階/階数	4階 / 11階建
総戸数	209戸
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	12,000円 (税込)
学校	梅津小学校 / 梅津中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道エレベーター洗浄便座シャンプードレッサーペット対応カウンターキッチン 24時間ゴミ出し可室内洗濯機置場システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産京都伏見店　株式会社My Home Do

Tel：0120-428-503

お気軽にお問い合わせください。

パノラマ・VR

画像・写真

明るい光の差し込むLDKはゆったりとした家族団欒の場に
プライバシーを守れる空間です
お料理がはかどりそうなキッチン
対面式キッチンはお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ
使いやすさが考えられた3面鏡です
3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台です
清潔感溢れるトイレです
収納付きなので、片付いた空間を維持することができます。
バルコニーにつながるお部屋で、通風・採光良し
客間にもなる十分な広さの和室です
独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです
お洗濯物もよく乾きそうなバルコニー
2カ所バルコニーで、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
ご家族の履き物がスッキリ全部片付く大容量の玄関収納
浄水器付きの水栓が採用されています。美味しい水をいつでも飲むことができます。
沢山入りそうな廊下収納ですね
ボタン1つで自動でお湯張りができる自動給湯リモコンです。
3口コンロで焼く、蒸す、煮るの工程を同時進行で進めることができます。
来客があっても家の中で対応可能なので、防犯面で安心です。

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■令和4年12月上旬リフォーム完了予定♪
■水回り新調・フローリング張替・給湯器新調♪
■気持ち良くお使い頂けます♪
■南西角部屋♪南向きバルコニーで陽当り良し♪
■ペットと一緒に暮らせるマンションです！

━━周辺環境━━
■京福嵐電天神川駅：歩14分、地下鉄太秦天神川駅：歩15分
■梅津小学校：歩17分
■ライフ梅津店：歩3分
■サンディ梅津店：歩4分
■イオン京都西店：歩15分
■京都民医連中央病院：歩19分

＼初めてご来店いただいたお客様へ／
■ヤマダポイントプレゼント■
ヤマダ不動産京都伏見店に初めてご来店いただいたお客様全員に1，000円分のヤマダポイントプレゼント！

＼ご成約いただいたお客様へ／
■ヤマダポイントプレゼント■
ヤマダ不動産京都伏見店にてご成約いただいたお客様にヤマダポイントプレゼント！
さらに、ヤマダ電機で家具家電の購入時の割引特典も付いてくる！

お客様に安心してご来店、ご来場して頂けますよう感染対策を徹底しております。
ヤマダ電機京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	7434.89m²
間取り詳細	LDK14.2畳、和6畳、洋6畳、洋5.2畳	土地権利	所有権
部屋の向き	南	地目	その他
専有面積基準	登記	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	工業地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/30	広告有効期限	2023/02/13