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右京区嵯峨野千代ノ道町　新築戸建 | 京都市右京区嵯峨野千代ノ道町の不動産物件

＼月々支払い8万円台／本日見学可能！
■京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩11分
■駐車スペース1台分有り！
■嵯峨野小学校まで徒歩5分・蜂ヶ岡中学校まで徒歩11分！
■フレスコ嵯峨野店まで徒歩3分！
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【新築一戸建て】

価格 3,080万円（税込）
京福北野線帷子ノ辻駅徒歩11分

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物件コード:76935

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
京都府京都市右京区嵯峨野千代ノ道町	88.07m² 49.03m²	3LDK	2022/08

物件基本情報

▲令和4年8月築の新築戸建

物件種目	新築一戸建て
物件名称	右京区嵯峨野千代ノ道町　新築戸建
所在地	京都府京都市右京区嵯峨野千代ノ道町
交通	京福北野線帷子ノ辻駅徒歩11分京福嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩11分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	嵯峨野小学校 / 蜂ヶ岡中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機食器洗乾燥機コンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産京都伏見店　株式会社My Home Do

Tel：0120-428-503

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

白を基調とした約17帖のLDK
システムキッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ
食洗機・吊戸棚のあるキッチンです
トイレは温水洗浄便座付で快適にお使いいただけます
使いやすさが考えられた3面鏡洗面台です
収納付き洗面台の為スッキリお使い頂けます
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
6.12帖の洋室。独立したプライベート空間となっております
6.75帖の洋室。大きなクローゼットがり荷物が多くても安心です
8帖の洋室。南向きのため採光良好です。バルコニーに続くお部屋です
8帖の洋室には収納が2つとカウンターがございます
デスクワークにもお使いいただけそうです
南向きのワイドバルコニー
バルコニーは2階と3階のございます。洗濯物が多くても大丈夫ですね
玄関
使い勝手の良い3口コンロです
食洗機つきのキッチン
ワンタッチ操作の給湯リモコン
温水洗浄便座付トイレ
TVモニター付きインターホン

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駅徒歩11分♪通勤便利な立地です♪
■浴室乾燥機付き♪雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策に◎
■時短にも節水にもなる食器洗乾燥機付き♪
■全サッシ、ペアガラス♪遮音・遮熱・防犯対策に効果があります！
■前道約6m♪駐車スペース有♪

━━周辺環境━━
■FRESCO嵯峨野店:徒歩3分
■セブンイレブン嵯峨野店:徒歩9分
■嵯峨野小学校:徒歩5分

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お客様に安心してご来店、ご来場して頂けますよう感染対策を徹底しております。
★★ご内覧・ご相談のご予約受付中★★
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	洋6.1畳(1F)、LDK17畳(2F)、洋8畳(3F)、洋6.7畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	準工業地域
土地面積基準	公簿	接道	公道南幅員6m (接面4.5m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	山並み　遠景デザイン保全
備考	-
公開日	2023/02/03	広告有効期限	2023/02/17