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京都四条グランドハイツ　中古マンション 11階 | 京都市右京区山ノ内池尻町の不動産物件

＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■京福山ノ内駅歩11分
～京福・地下鉄・阪急の3沿線利用可～
■令和4年11月リフォーム完成済♪
■水回り新調しており気持ち良くお使い頂けます♪
■分譲トランクルーム付き！
■11階建ての最上階♪
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古マンション】

価格 2,199万円（税無）
京福嵐山本線山ノ内駅徒歩11分

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物件コード:76804

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
京都府京都市右京区山ノ内池尻町	5,820円	50.57m² 6.82m²	1LDK 11階	1975/06

物件基本情報

▲イオン京都西店歩2分とお買い物に便利な立地の良いリフォーム済マンションです。京福山ノ内駅歩11分とアクセスも便利。

▲令和4年10月リフォーム完成。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、クロス・フローリング貼替、給湯器・建具交換成約済。

物件種目	中古マンション
物件名称	京都四条グランドハイツ　中古マンション
所在地	京都府京都市右京区山ノ内池尻町
交通	京福嵐山本線山ノ内駅徒歩11分京都市東西線太秦天神川駅徒歩15分
修繕積立金	10,120円
所在階/階数	11階 / 11階建 (地下1階)
総戸数	380戸
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場	空無 10,000円 (税込)
学校	山ノ内小学校 / 四条中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道駐輪場バイク置き場エレベーターオートロック TVドアホン追い焚き給湯器洗浄便座シャンプードレッサー浴室乾燥機オートバスペット不可室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産京都伏見店　株式会社My Home Do

Tel：0120-428-503

お気軽にお問い合わせください。

パノラマ・VR

画像・写真

対面式キッチンはお料理中でもお子様の様子が分かって安心。また最上階のため、お料理中も眺望を楽しみながらお料理していただけます。
白を基調にした清潔感のあるキッチン。対面式キッチンなのでご家族とお話しながら家事ができます。
ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。
収納付き洗面台の為スッキリお使い頂けます
清潔感溢れるトイレです
陽当たり、通風良好なので過ごしやすいお部屋となっております。
衣類や小物をスッキリ収納できる広々クローゼット付き
最上階で眺望が良く明るいLDK
バルコニーに面する大きな掃き出し窓が2カ所有、通風・陽当り良好。
3口コンロでお料理がはかどります
11階部分最上階からの眺望は京都を一望できます。

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■11階建ての最上階・東向きで日当たり・通風良好！
■京都市バス「四条葛野大路」停歩1分♪バス停近く便利です♪
■耐震性・耐火性の高いSRC造♪
■ベビーカーでの移動時や重い荷物を持っている時に便利なエレベーター付き♪
■京福・阪急・地下鉄の3Way！

━━周辺環境━━
■イオン京都西店:徒歩2分
■ローソンストア100京都外大前店:徒歩3分

＼初めてご来店いただいたお客様へ／
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ヤマダ不動産京都伏見店に初めてご来店いただいたお客様全員に1,000円分のヤマダポイントプレゼント！

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ヤマダ不動産京都伏見店にてご成約いただいたお客様にヤマダポイントプレゼント！
さらに、ヤマダ電機で家具家電の購入時の割引特典も付いてくる！

お客様に安心してご来店、ご来場して頂けますよう感染対策を徹底しております。
★★ご内覧・ご相談のご予約受付中★★
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

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物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK14畳、洋6畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	近隣商業地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/02/03	広告有効期限	2023/02/17