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右京区嵯峨芝野町　新築戸建 | 京都市右京区嵯峨野芝野町の不動産物件

＼月々支払い7万円台／本日見学可能！
■駅近♪有栖川駅歩10分
■駐車1台可
■フレスコ嵯峨野店歩2分♪
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【新築一戸建て】

価格 2,899万円（税込）
京福嵐山本線有栖川駅徒歩10分

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物件コード:76445

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
京都府京都市右京区嵯峨野芝野町	89.71m² 57.13m²	3LDK	2022/10

物件基本情報

▲白を基調とした三階建ての戸建

物件種目	新築一戸建て
物件名称	右京区嵯峨芝野町　新築戸建
所在地	京都府京都市右京区嵯峨野芝野町
交通	京福嵐山本線有栖川駅徒歩10分京福北野線帷子ノ辻駅徒歩11分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 160%
駐車場	有 (1台)
学校	嵯峨野小学校 / 蜂ヶ岡中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産京都伏見店　株式会社My Home Do

Tel：0120-428-503

お気軽にお問い合わせください。

パノラマ・VR

画像・写真

LDKは広々18.25帖ございます
対面式キッチンはお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
食洗機付のシステムキッチンとなっております
ゆったり足が伸ばせる広さのバスタブなので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
使いやすさが考えられた3面鏡です
収納付き洗面台の為スッキリお使い頂けます
温水洗浄便座付で快適にお使いいただけます
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
温水洗浄便座リモコン
6帖の洋室。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです
6.1帖の洋室。南向きバルコニーに続く陽当たりの良いお部屋です
3階6帖の洋室。収納付きです
全室6帖あり使い勝手のよいお部屋です
南向きバルコニーにつき陽当たり良好です
棚付きシューズボックスのある玄関
ワンタッチ操作の給湯リモコンはお風呂の外からも操作可能です
ワンタッチ操作の給湯リモコン
食洗機つき。働くお父さんお母さんに使っていただきたい時短設備
TVモニターつきインターホンがあり、防犯面も安心です
駐車スペースは2台分あり
セブンイレブン徒歩10分

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駅近♪有栖川駅歩10分♪4沿線利用可能で交通便利
■駐車1台可
■フレスコ嵯峨野店歩2分♪日々の買物も楽ちん♪
■嵯峨野小学校歩3分♪お子様の通学も安心です！
■南向きバルコニー2カ所有

━━周辺環境━━
■京福嵐山本線「有栖川駅」歩10分
■京福北野線「帷子ノ辻駅」歩11分
■JR山陰線「太秦駅」歩18分
■阪急「松尾大社駅」歩22分
■嵯峨野小学校歩2分、蜂ヶ岡中学校歩11分

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さらに、ヤマダ電機で家具家電の購入時の割引特典も付いてくる！

お客様に安心してご来店、ご来場して頂けますよう感染対策を徹底しております。
ヤマダ電機京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.2畳(2F)、洋6畳(1F)、洋6.1畳(3F)、洋6畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	私道南幅員3.8m (接面4m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	※建築確認申請費用77万円・外構工事費110万円が別途必要です。
公開日	2023/02/02	広告有効期限	2023/02/16