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八幡市八幡安居塚1号地　新築戸建 | 八幡市八幡安居塚の不動産物件

＼月々支払い7万円台／本日見学可能！
■令和4年10月完成！即ご入居可♪
■駐車スペースあり
■南山小学校徒歩5分
■くずはモールお車10分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【新築一戸建て】

価格 2,780万円（税込）
京阪電気鉄道京阪線樟葉駅徒歩40分

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物件コード:74913

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
京都府八幡市八幡安居塚	97.71m² 100.18m²	3LDK	2022/10

物件基本情報

▲令和4年10月完成です

物件種目	新築一戸建て
物件名称	八幡市八幡安居塚1号地　新築戸建
所在地	京都府八幡市八幡安居塚
交通	京阪電気鉄道京阪線樟葉駅徒歩40分京阪電気鉄道京阪線八幡市駅徒歩47分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	南山小学校 / 男山第二中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産京都伏見店　株式会社My Home Do

Tel：0120-428-503

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

明るい光の差し込むLDKはゆったりとした家族団欒の場に
プライバシーを守れる空間です
対面式キッチンなのでご家族とお話しながら家事ができます
開放的なセミオープンキッチンでご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ
使いやすさが考えられた3面鏡です
収納付き洗面台の為スッキリお使い頂けます
清潔感溢れるトイレです
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
バルコニーにつながるお部屋で、通風・採光良し
収納付きなので、片付いた空間を維持することができます。
2面以上の採光を確保。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
陽当たり、通風良好なので過ごしやすいお部屋となっております。
お洗濯物もよく乾きそうなバルコニー
2カ所バルコニーで、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
シューズボックスもありスッキリお使い頂ける玄関
浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯物も安心ですね
3口コンロで焼く、蒸す、煮るの工程を同時進行で進めることができます。
ボタン1つで自動でお湯張りができる自動給湯リモコンです。
季節に問わずいつでも温かい便座を体感できます
モニタ付インターホンで訪問者の顔をしっかり確認、お子様の留守番にも安心です

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■南山小学校徒歩5分、男山第二中学校徒歩13分
■全室6帖以上の3LDK！
■南向きバルコニー
■耐震等級3で地震に強い家
■断熱効果があり結露を抑制するペアガラスを使用

━━周辺環境━━
■急行停車「樟葉」お車17分
■業務スーパー男山店：徒歩11分
■ライフ男山店：徒歩14分
■男山病院：徒歩22分

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お気軽にお立ち寄りください♪

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	-
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/29	広告有効期限	2023/02/12