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伏見区深草大亀谷古御香町8号地　新築戸建 | 京都市伏見区深草大亀谷古御香町の不動産物件

＼月々支払い7万円台／本日見学可能！
■令和4年6月完成しました！！
■ポカポカ南向き♪バルコニー2カ所♪
■屋根付き駐輪場で雨の日も安心♪
■緑が豊かな閑静な住宅街です！！
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【新築一戸建て】

価格 2,899万円（税込）
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩15分

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物件コード:66827

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
京都府京都市伏見区深草大亀谷古御香町	94.79m² 114.31m²	3LDK	2022/05

物件基本情報

▲ポカポカ南向きの新築戸建です

物件種目	新築一戸建て
物件名称	伏見区深草大亀谷古御香町8号地　新築戸建
所在地	京都府京都市伏見区深草大亀谷古御香町
交通	奈良線ＪＲ藤森駅徒歩15分京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩20分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	藤城小学校 / 藤森中学校

設備・条件
シャンプードレッサー浴室1坪以上床暖房食器洗乾燥機システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産京都伏見店　株式会社My Home Do

Tel：0120-428-503

お気軽にお問い合わせください。

パノラマ・VR

画像・写真

隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間
開放的なセミオープンキッチンでご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
家族団欒を大切にお考えのお客様へ。プライバシーを守れるリビングで家族とのひと時を
窓が付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
使いやすさが考えられた3面鏡です
清潔感溢れるトイレですね
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
陽当たり、通風良好なので過ごしやすいお部屋となっております。
バルコニーにつながるお部屋で、通風・採光良し
独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです
お洗濯物もよく乾きそうなバルコニー
採光も考えられた明るい玄関ですね
日用品置き場にも良いスペースです
ボタン1つで自動でお湯張りができます。
温水洗浄便座でいつでも快適な温度をキープできるので冬場でも安心です。
浄水器付きの水栓が採用されています。美味しい水をいつでも飲むことができます。
リビングには床暖房がついているので、寒い冬でも足元ポカポカです

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■令和4年6月完成♪
■普通自動車2台、平行駐車できます♪
■LDK20帖、上部吹抜で開放的な空間です♪
■南北両面バルコニーでお洗濯物の多い日も安心です。
■屋根付き自転車置き場で雨の日も安心です♪

━━周辺環境━━
■JR「藤森駅」徒歩15分
■京阪「墨染駅」徒歩20分
■藤城小学校徒歩16分
■イズミヤ六地蔵店徒歩21分

＼初めてご来店いただいたお客様へ／
■ヤマダポイントプレゼント■
ヤマダ不動産京都伏見店に初めてご来店いただいたお客様全員に1，000円分のヤマダポイントプレゼント！

＼ご成約いただいたお客様へ／
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ヤマダ不動産京都伏見店にてご成約いただいたお客様にヤマダポイントプレゼント！
さらに、ヤマダ電機で家具家電の購入時の割引特典も付いてくる！

お客様に安心してご来店、ご来場して頂けますよう感染対策を徹底しております。
ヤマダ電機京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20畳(1F)、洋7.1畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道南幅員6m (接面5m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	山ろく
備考	-
公開日	2023/02/02	広告有効期限	2023/02/16