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南区吉祥院車道町　2号地　新築戸建 | 京都市南区吉祥院車道町の不動産物件

＼月々支払い11万円台／本日見学可能！
■2022年2月完成済の新築物件！
■東海道本線「西大路」まで徒歩10分！
■全室6帖以上！LDKは広々20帖以上！
■カースペース2台分！
■スーパーやコンビニ等の生活主要施設が徒歩圏内で便利！
■バルコニーは2つ！1つは南東向きで日当たり良好です♪
■収納充実！各部屋収納＋ウォークインCLあり！
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【新築一戸建て】

価格 4,199万円（税込）
東海道本線西大路駅徒歩10分

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物件コード:68987

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
京都府京都市南区吉祥院車道町	96.91m² 109.49m²	3LDK	2022/02

物件基本情報

▲前面道路5ｍ以上なので楽々駐車できます

▲4299万円、3LDK、建物面積96.91㎡土地面積109.49㎡

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区吉祥院車道町　2号地　新築戸建
所在地	京都府京都市南区吉祥院車道町
交通	東海道本線西大路駅徒歩10分徒歩28分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	吉祥院小学校 / 洛南中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室乾燥機バルコニー食器洗乾燥機カウンターキッチンシステムキッチン

ヤマダ不動産京都伏見店

Tel：0120-428-503

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

LDKは広々約20.08帖で居住空間にゆとりが生まれます
カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすいです。
吹抜はリビングに開放感を感じます
一日の疲れもリフレッシュできる落ち着いた配色の浴室ですね
ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます。来客時にも安心の収納力ですね。
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
温水洗浄便座でいつでも快適な温度をキープできるので冬場でも安心です。
衣類や小物をスッキリ収納できる広々クローゼット付き
衣類や小物をスッキリ収納できる広々クローゼット付き
机付なので勉強机代わりになります
南東面バルコニーで陽当たり、風通し良好
2つバルコニーがあるので色々な使い分けができます
お子様の秘密基地や、大型荷物の収納としてもお使い頂けます。
大容量収納できる棚が備えついています。汚れが気になりにくいブラックです
モニタ付インターホンで訪問者の顔をしっかり確認、お子様の留守番にも安心です
食器洗浄乾燥機付きです。時短にも節水にもなりますね
便利な通話機能付き
来客があっても家の中で対応可能なので、防犯面で安心です。
来客があっても家の中で対応可能なので、防犯面で安心です。
冬でも足元が暖かく、ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭におすすめです。
前面道路5ｍ以上なので楽々駐車できます
前面道路5ｍ以上なので楽々駐車できます

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2022年2月完成済の新築物件！
■東海道本線「西大路」まで徒歩10分！
■全室6帖以上！LDKは広々20帖以上！
■カースペース2台分！
■スーパーやコンビニ等の生活主要施設が徒歩圏内で便利！

━━周辺環境━━
■東海道本線「西大路」：徒歩10分
■イオン洛南店：徒歩9分
■ローソン吉祥いん三ノ宮町店：徒歩4分
■吉祥院病院：徒歩4分

ヤマダ電機京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	-	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	公簿	接道	公道北西幅員5.7m (接面3m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/05/13	広告有効期限	2022/05/27