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八幡市橋本糸ケ上　新築戸建　2号棟 | 八幡市橋本糸ケ上の不動産物件

＼月々支払い9万円台／本日見学可能！
■2022年5月完成の新築！
■京阪「橋本」徒歩9分で駅チカ♪
■駐車スペース有！前道6m以上で安心♪
■全居室に収納あり！
■南向きの広いインナーバルコニー♪
■16帖の広々LDK！
■耐震＋制震の構造で地震に強い家！
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【新築一戸建て】

価格 3,580万円（税込）
京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩9分

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物件コード:67316

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
京都府八幡市橋本糸ケ上	96.38m² 182.00m²	4LDK	2022/05

物件基本情報

▲「クレイドルガーデン八幡市橋本糸ケ上」好評分譲中です

物件種目	新築一戸建て
物件名称	八幡市橋本糸ケ上　新築戸建　2号棟
所在地	京都府八幡市橋本糸ケ上
交通	京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩9分京阪電気鉄道京阪線樟葉駅徒歩27分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	橋本小学校 / 男山第三中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー床下収納浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産京都伏見店

Tel：0120-428-503

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間
お料理がはかどりそうなキッチン
開放的なセミオープンキッチンでご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
家族団欒を大切にお考えのお客様へ。プライバシーを守れるリビングで家族とのひと時を
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ
使いやすさが考えられた3面鏡です
清潔感溢れるトイレ
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
客間にもなる十分な広さの和室です
バルコニーにつながるお部屋で、通風・採光良し
2面以上の採光を確保。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
収納付きなので、片付いた空間を維持することができます。
雨よけが付いているので、急な雨でもゆっくりと洗濯物取り込んで頂けます。
採光も考えられた明るい玄関ですね
浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯物も安心ですね
モニタ付インターホンで訪問者の顔をしっかり確認、お子様の留守番にも安心です
TVモニター付きインターフォンで防犯性もばっちり
3口コンロで焼く、蒸す、煮るの工程を同時進行で進めることができます。
日用品置き場にも
ボタン1つで自動でお湯張りができます。
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
宅配ボックス付き。留守の時に大きな荷物が届いても安心ですね
3月28日撮影
3月28日撮影
3月28日撮影
3月28日撮影
3月28日撮影
3月28日撮影
3月28日撮影

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■TVモニター付きインターホンで防犯面も安心
■対面式システムキッチン＋3口コンロでお料理をより楽しく！
■水廻りが集まっているので家事動線が良好
■各居室に収納　片付けに困りません
■駐車スペース付き　前道6ｍで出入庫がスムーズ
■主要環境が徒歩約10分以内と充実で生活に困りません

━━周辺環境━━
■スーパーマツモトくずは北店徒歩8分
■京阪本線「橋本」徒歩約9分
■セブンイレブン京阪橋本駅南店徒歩6分
■マツモトキヨシくずは北店徒歩7分

ヤマダ電機京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.5畳(1F)、和5畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道西幅員6m (接面9.9m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第03SHC130856号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/05/13	広告有効期限	2022/05/27