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八幡市男山松里2号地　新築戸建 | 八幡市男山松里の不動産物件

＼月々支払い8万円台／本日見学可能！
■2021年12月完成の新築！即入居もしていただけます♪
■駐車スペース2台分有♪
■南向きバルコニー！
■各居室に収納有！
■約18帖の広々LDK♪
■1階の窓にシャッター付き！
■吹き抜け有！採光・通風良好♪
■閑静な住宅街♪
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【新築一戸建て】

価格 3,280万円（税込）
京阪電気鉄道京阪線樟葉駅徒歩36分

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物件コード:67308

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
京都府八幡市男山松里	100.61m² 155.35m²	4LDK	2021/12

物件基本情報

▲白を基調としたナチュラルなカラーの外観

物件種目	新築一戸建て
物件名称	八幡市男山松里2号地　新築戸建
所在地	京都府八幡市男山松里
交通	京阪電気鉄道京阪線樟葉駅徒歩36分京阪電気鉄道京阪線八幡市駅徒歩44分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	くすのき小学校 / 男山第二中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道浴室1坪以上カウンターキッチンシステムキッチンバルコニー

ヤマダ不動産京都伏見店

Tel：0120-428-503

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

18帖の広々リビング　折り上げ天井がより広くお部屋を感じさせます
対面式システムキッチン　食器洗浄機付きで収納力もあります
和室との間仕切りをなくせば22帖以上の開放的な団らんスペースになります
浴室乾燥付きで雨の日の洗濯や花粉・ウイルスから衣服を守ります
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ
使い勝手の良い三面鏡洗面台　鏡裏にも収納していただけます
ウォシュレット付きトイレ　各階にトイレがあり朝支度の際も混雑せずに快適です
2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間も軽減できます。
客間にもなる十分な広さの和室です
バルコニーに面した陽当たり・風通しの良い洋室
大きなクローゼットなので整理整頓しやすいです
独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです
南向きのバルコニー　洗濯物が良く乾きそうです
温水洗浄便座付で快適にお使いいただけます
追い焚き機能もあるお風呂なのでご家族皆さんが温かいお風呂に入っていただけます
浴室乾燥暖房付き　冬は暖房をつけて浴室を温めておくこともできますよ
浴室の外からもお風呂を入れることができます
食器用洗乾燥機付き　家事の時短になります
食器用洗乾燥機の内部はこんな感じです
場所を取らないオールインワン浄水器栓を採用しております
キッチンに床下収納　食品の保存にお使い頂けます
モニター付きインターホンで防犯面も安心です
外壁の木目とポストのカラーを揃えて統一感のある装いになっております

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■TVモニター付きインターホンで防犯面も安心
■南向きバルコニーで陽当たり良好
■対面式システムキッチンでご家族と会話しながらのお料理
■各居室に収納あり　片付けに困りません
■駐車スペース2台分
■LDK＋和室合わせて22帖以上！　開放的な団らんスペースになります
━━周辺環境━━
■京阪本線「樟葉」：徒歩36分
■業務スーパー男山店：徒歩7分
■ライフ男山店：徒歩10分
■ローソン八幡福禄谷店：徒歩8分
■男山病院：徒歩15分
ヤマダ電機京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	北	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道北幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/05/13	広告有効期限	2022/05/27