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伏見区久我石原町　中古戸建 | 京都市伏見区久我石原町の不動産物件

＼月々支払い7万円台／本日見学可能！
■2021年8月リフォーム済（クロス・CF張替、ハウスクリーニング等）
■駐車2台可能、4LDK
■浴室TV付きでバスタイムも楽しくお過ごし頂けます
■空家につき即ご入居可能
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古一戸建て】

価格 2,995万円（税込）
東海道本線向日町駅徒歩34分

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物件コード:66247

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
京都府京都市伏見区久我石原町	123.12m² 123.30m²	4LDK	2013/06

物件基本情報

▲駐車場2台分。バス停「菱神社前」停徒歩3分。

▲全居室6.0帖以上の広さが確保された住まい

物件種目	中古一戸建て
物件名称	伏見区久我石原町　中古戸建
所在地	京都府京都市伏見区久我石原町
交通	東海道本線向日町駅徒歩34分阪急電鉄京都線東向日駅徒歩37分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	神川小学校 / 神川中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産京都伏見店

Tel：0120-428-503

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

約19.0帖のLDK。一家団欒の時間が増えそうですね
対面式キッチンなのでご家族とお話しながら家事ができます
お料理がはかどりそうなキッチン
西側に窓があるので、夕方まで陽光が差し込みます。
お子様とのバスタイムも楽しめます
使いやすさが考えられた3面鏡です
窓付きなので気軽に自然換気ができます
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
陽当たり、通風良好なので過ごしやすいお部屋となっております。
2階洋室約8.0帖。
2階洋室約10.0帖。
バルコニーにつながるお部屋で、通風・採光良し
2階北側洋室約10.0帖。
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです
1階和室約6.0帖。
ふすまを開ければリビングと一体に。閉じれば独立した和室に。
採光も考えられた明るい玄関ですね
お洗濯物もよく乾きそうなバルコニー
太陽光発電付
モニタ付インターホンで訪問者の顔をしっかり確認、お子様の留守番にも安心です
安心のダブルロック
沢山収納可能
便利な3口コンロ
大容量の収納です
日用品のストック入れに
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
浴室内を乾燥させることでカビを防止でき、日々のお掃除の手間が軽減できます。
入浴時間が異なっていても適温で湯船に浸かることができる追炊機能付き
温水洗浄便座でいつでも快適な温度をキープできるので冬場でも安心です。
シャッター付き
窓があり、明るい陽射しが感じられるリビングです
キッチン横には勝手口があり、ゴミ出し便利です。
小窓が付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
鏡が大きいのでドライヤーやコテを使う際にも便利です。
二面採光で明るい洋室です。
客間にもなる十分な広さの和室です

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2021年8月リフォーム済！
　(クロス・CF張替、ハウスクリーニング等)
■駐車2台可能です♪
■LDKは広々約19.0帖で居住空間にゆとりが生まれます。
■LDKから水廻りへアクセスできるので、家事動線も良好♪
■配膳や片付けがしやすいカウンターキッチン♪

━━周辺環境━━
■「神川小学校」徒歩20分
■「神川中学校」徒歩30分
■「ローソン久我石原店」徒歩6分
■「ファミリーマート久我石原町」徒歩6分

ヤマダ電機京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19畳(1F)、和6畳(1F)、洋10畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	北西	用途地域	工業地域
土地面積基準	公簿	接道	公道北幅員6m 私道西幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法22条区域
備考	-
公開日	2022/05/16	広告有効期限	2022/05/30